Nakon 40 godina i nekoliko nadogradnji došlo je vrijeme za temeljitu rekonstrukciju našeg obiteljskog objekta .
Kao i večina objekata građena krajem 60-ih tako je i naša kuća rasla u nekoliko iteracija.
Nažalost to ima svoje i posljedice .Zbog različitih vrsta tla i kvaliteta izgradnje došlo je do pucanja objekta na nekoliko mjesta a najkritičniji je bio zid na sjeverozapadnoj strani.
Urbana revolucija odnosno izgradnja objekata u blizini dovela je i nekoliko desetaka kamiona koji su svojim vibracijama pospješili daljnje pucanje.
Konsezusom zainteresiranih strana odlučišmo se ovo proljeće krenuti u rekonstrukciju i to
- sanaciju temelja
- sanaciju krovišta
- postavljanje fasade
Najvažniji posao je sanacija temelja.
Konzultirao sam 3 građevinara , 2 injženjera građevine i 1 statičara . Odgovor je bio otprilike sličan :
- znati će se više kada se otkopaju temelji
- i samo podziđivanje temelja ne znači da će proces pucanja stati.
Pozvao sam i URETEK - neki inovativni način sanacije pukotina injektiranjem ekspandirajućih smola u tlo ispod temelja.
Izgleda zanimljivo i znanstveno točno . Laički kao PUR pjena uz temelje . No cijena je zanimljiva odnosno dvostruko veća od klasične metode podziđivanja.
Prikupio sam par ponude i na kraju odlučio se za tri faze projekta i tri različita izvođaća. Ustvari trebao je biti jedan no on je zauzet tako da će odraditi samo prvu fazu sanacije .
Obzirom da su temelji slabi na krovište umjesto postoječih ploča (azbestnih - zdravih) moguće je postaviti samo neki lagan pokrov .
Na tržištu sam našao valoviti lim i Gerard i neke slične inačice . konačnu odluku ćemo donijeti nakon cost benefit analize . Niže je par slikica početnog stanja.
